9 Rue Emile Zola, 95600 Eaubonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 4 906 €/m², inférieur de 5.94 % à celui du n°11 mais supérieur de 3.76 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 9 Rue Emile Zola, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Le Parc du Château.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Sablière à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Armand à 1238 mètres
- - Collège Jules Ferry à 737 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Armand à 1238 mètres
- - Ecole maternelle La Cerisaie à 621 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Emile Zola, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 9 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 4 721 €/m². Avec un prix moyen de 4 906 €/m², le 9 Rue Emile Zola se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Emile Zola par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Emile Zola se situe 15.63 % au-dessus de la moyenne de Eaubonne et 48.4 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
