7 bis Avenue du Connetable, 95440 Écouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Avenue du Connetable, affiche un prix moyen de 3 761 €/m², inférieur de 9.09 % à celui du n°8 ter et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 bis Avenue du Connetable, 95440 Écouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Libération N°20 à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bullant à 513 mètres
- - Collège Jean Bullant à 491 mètres
- - Ecole maternelle Paul Serre à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Serre à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Avenue du Connetable
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Avenue du Connetable au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Avenue du Connetable
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Avenue du Connetable, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue du Connetable
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue du Connetable complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Avenue du Connetable dans son marché local
Prix du 7 bis Avenue du Connetable par rapport à la voie
Sur Avenue du Connetable, le prix moyen des maisons s'établit à 4 129 €/m². Avec un prix moyen de 3 761 €/m², le 7 bis Avenue du Connetable se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Avenue du Connetable par rapport à Écouen et à Val-d'Oise
À Écouen, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Avenue du Connetable se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de Écouen et 14.07 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouen a augmenté de 10.65 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 293 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 594 €/m² sur la période récente.
