Rue du Marechal Leclerc, 95440 Écouen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Marechal Leclerc, 95440 Écouen, affiche un prix moyen de 3 585 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 62 à usage d'habitat individuel et 12 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix Rue du Marechal Leclerc par rapport à Écouen et à Val-d'Oise
À Écouen, le prix moyen des appartements atteint 3 071 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Marechal Leclerc se situe 16.74 % au-dessus de la moyenne de Écouen et 8.9 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Marechal Leclerc à Écouen
Le loyer moyen estimé Rue du Marechal Leclerc est de 22.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.74 € à 25.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Écouen, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Écouen a augmenté de 8.95 % sur 1 an et augmenté de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 565 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Marechal Leclerc
Les ventes enregistrées Rue du Marechal Leclerc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Marechal Leclerc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Écouen Maillol à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bullant à 1184 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 1100 mètres
- - Ecole maternelle Paul Serre à 796 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 515 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Marechal Leclerc
Adresses Rue du Marechal Leclerc
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Marechal Leclerc, classées par tranches de numéros.
