2 Rue du Pré Curé, 95440 Écouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pré Curé, affiche un prix moyen de 4 114 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.39 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 2 Rue du Pré Curé, 95440 Écouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Libération N°20 à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bullant à 921 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 834 mètres
- - Ecole maternelle Paul Serre à 503 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pré Curé
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pré Curé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pré Curé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pré Curé, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pré Curé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pré Curé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pré Curé dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pré Curé par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Curé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 956 €/m². Avec un prix moyen de 4 114 €/m², le 2 Rue du Pré Curé se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pré Curé par rapport à Écouen et à Val-d'Oise
À Écouen, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pré Curé se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de Écouen et 24.78 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouen a augmenté de 10.65 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 293 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 594 €/m² sur la période récente.
