6 quater Rue Georges Joyeux, 95440 Écouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 quater Rue Georges Joyeux, affiche un prix moyen de 3 444 €/m², inférieur de 6.29 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.05 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1790, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 quater Rue Georges Joyeux, 95440 Écouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1790, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 149 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Château à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 389 mètres
- - Ecole maternelle Paul Serre à 914 mètres
- - Ecole primaire publique Raoul Riet à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 6 quater Rue Georges Joyeux
Aucune vente n'a été recensée au 6 quater Rue Georges Joyeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 quater Rue Georges Joyeux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 quater Rue Georges Joyeux, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 quater dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 quater Rue Georges Joyeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 quater Rue Georges Joyeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 quater Rue Georges Joyeux dans son marché local
Prix du 6 quater Rue Georges Joyeux par rapport à la voie
Sur Rue Georges Joyeux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 507 €/m². Avec un prix moyen de 3 444 €/m², le 6 quater Rue Georges Joyeux se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 quater Rue Georges Joyeux par rapport à Écouen et à Val-d'Oise
À Écouen, le prix moyen des appartements atteint 3 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 quater Rue Georges Joyeux se situe 12.15 % au-dessus de la moyenne de Écouen et 4.62 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 quater Rue Georges Joyeux à Écouen
Le loyer moyen estimé au 6 quater Rue Georges Joyeux est de 22.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.68 € à 26.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Écouen, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Écouen a augmenté de 8.95 % sur 1 an et augmenté de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 565 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 819 €/m² sur la période récente.
