10 Rue Jean Bullant, 95440 Écouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Jean Bullant, affiche un prix moyen de 3 472 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°12 mais inférieur de 3.61 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Jean Bullant, 95440 Écouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 212 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Château à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 319 mètres
- - Ecole maternelle Paul Serre à 1016 mètres
- - Ecole primaire publique Raoul Riet à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Jean Bullant
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Jean Bullant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Jean Bullant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Jean Bullant, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jean Bullant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jean Bullant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Jean Bullant dans son marché local
Prix du 10 Rue Jean Bullant par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bullant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 387 €/m². Avec un prix moyen de 3 472 €/m², le 10 Rue Jean Bullant se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Jean Bullant par rapport à Écouen et à Val-d'Oise
À Écouen, le prix moyen des appartements atteint 3 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Jean Bullant se situe 13.06 % au-dessus de la moyenne de Écouen et 5.47 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Jean Bullant à Écouen
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Jean Bullant est de 22.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.64 € à 26.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Écouen, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Écouen a augmenté de 8.95 % sur 1 an et augmenté de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 565 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 819 €/m² sur la période récente.
