1 Ruelle Pot, 95440 Écouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Ruelle Pot, affiche un prix moyen de 3 349 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Ruelle Pot, 95440 Écouen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 3222 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route D'ezanville à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bullant à 900 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 863 mètres
- - Ecole maternelle Paul Serre à 439 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Ruelle Pot
Aucune vente n'a été recensée au 1 Ruelle Pot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Ruelle Pot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Ruelle Pot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle Pot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle Pot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Ruelle Pot dans son marché local
Prix du 1 Ruelle Pot par rapport à la voie
Sur Ruelle Pot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 353 €/m². Avec un prix moyen de 3 349 €/m², le 1 Ruelle Pot se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Ruelle Pot par rapport à Écouen et à Val-d'Oise
À Écouen, le prix moyen des appartements atteint 3 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Ruelle Pot se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de Écouen et 1.73 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Ruelle Pot à Écouen
Le loyer moyen estimé au 1 Ruelle Pot est de 21.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.57 € à 26.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.57 % au loyer moyen estimé à Écouen, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Écouen a augmenté de 8.95 % sur 1 an et augmenté de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 565 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 819 €/m² sur la période récente.
