4 bis Passage Péligot, 95880 Enghien-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Passage Péligot, affiche un prix moyen de 4 893 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Passage Péligot, 95880 Enghien-les-Bains
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Carlier à 242 mètres
- - Enghien-les-Bains à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Monod à 825 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 1081 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Monod, lycée des métiers de l'ingénierie industrielle à 825 mètres
- - Ecole maternelle Les Cygnes à 126 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis Sainte Thérèse à 701 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Passage Péligot
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Passage Péligot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Passage Péligot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Passage Péligot, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Passage Péligot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Passage Péligot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Passage Péligot dans son marché local
Prix du 4 bis Passage Péligot par rapport à la voie
Sur Passage Péligot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 872 €/m². Avec un prix moyen de 4 893 €/m², le 4 bis Passage Péligot se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Passage Péligot par rapport à Enghien-les-Bains et à Val-d'Oise
À Enghien-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 884 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Passage Péligot se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Enghien-les-Bains et 49 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Passage Péligot à Enghien-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 4 bis Passage Péligot est de 23.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.23 € à 28.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.04 % au loyer moyen estimé à Enghien-les-Bains, qui est de 23.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Enghien-les-Bains a baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 950 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 761 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 996 €/m² sur la période récente.
