Rue de l’Abreuvoir, 95880 Enghien-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l’Abreuvoir, 95880 Enghien-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 973 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l’Abreuvoir dans son marché local
Prix Rue de l’Abreuvoir par rapport à Enghien-les-Bains et à Val-d'Oise
À Enghien-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 900 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l’Abreuvoir se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de Enghien-les-Bains et 51.2 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l’Abreuvoir à Enghien-les-Bains
Le loyer moyen estimé Rue de l’Abreuvoir est de 23.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.38 € à 27.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.74 % au loyer moyen estimé à Enghien-les-Bains, qui est de 23.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Enghien-les-Bains a baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 13.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 950 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 761 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 996 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue de l’Abreuvoir
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pompidou à 163 mètres
- - Enghien-les-Bains à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Monod à 1027 mètres
- - Collège Georges Pompidou à 160 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Providence à 485 mètres
- - Ecole maternelle Marie-France Chabanel à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Ormesson 2 à 546 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l’Abreuvoir
Adresses Rue de l’Abreuvoir
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l’Abreuvoir, classées par tranches de numéros.
