9 Rue du Marché, 95880 Enghien-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 495 €

de 3 758 € à 5 550 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 172 €

de 3 869 € à 6 911 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue du Marché, 95880 Enghien-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 495 €/m², inférieur de 5.01 % à celui du n°6 et de 4.89 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.

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À propos du 9 Rue du Marché, 95880 Enghien-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Residentiel-Place Verdun.
1 niveau - 1 parking - 617 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0003 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie D'enghien-Les-Bains à 155 mètres
- Enghien-les-Bains à 497 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Monod à 1144 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 238 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Providence à 238 mètres
- Ecole maternelle Marie-France Chabanel à 209 mètres
- Ecole élémentaire Ormesson 2 à 91 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du Marché

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue du Marché(4 732€)

4 Rue du Marché(4 726€)

7 Rue du Marché(4 528€)

13 Rue du Marché(4 725€)

5 Rue du Marché(4 525€)

1 ter Rue du Marché(4 316€)

1 bis Rue du Marché(4 986€)

4 bis Rue des Écoles(4 744€)

Prix du 9 Rue du Marché dans son marché local

Prix du 9 Rue du Marché par rapport à la voie

Sur Rue du Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 4 638 €/m². Avec un prix moyen de 4 495 €/m², le 9 Rue du Marché se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Marché par rapport à Enghien-les-Bains et à Val-d'Oise

À Enghien-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Marché se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de Enghien-les-Bains et 36.83 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Enghien-les-Bains augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 950 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 761 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 996 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Écoles, 95880 Enghien-les-Bains(5,008 €)

Allée Roblot-Lhote Henriette, 95880 Enghien-les-Bains(5,020 €)

Boulevard d’Ormesson, 95880 Enghien-les-Bains(4,938 €)

Boulevard Hippolyte Pinaud, 95880 Enghien-les-Bains(4,963 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue du Marché

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Marché apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.