2 Chemin d’Une Ruelle a l’Autre, 95300 Ennery
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin d’Une Ruelle a l’Autre, affiche un prix moyen de 3 036 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin d’Une Ruelle a l’Autre, 95300 Ennery
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Ennery à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 381 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plateau à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gérard Claudel à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Claudel à 139 mètres
Ventes au 2 Chemin d’Une Ruelle a l’Autre
Les 2 ventes au 2 Chemin d’Une Ruelle a l’Autre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin d’Une Ruelle a l’Autre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin d’Une Ruelle a l’Autre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin d’Une Ruelle a l’Autre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin d’Une Ruelle a l’Autre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin d’Une Ruelle a l’Autre dans son marché local
Prix du 2 Chemin d’Une Ruelle a l’Autre par rapport à la voie
Sur Chemin d’Une Ruelle a l’Autre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 047 €/m². Avec un prix moyen de 3 036 €/m², le 2 Chemin d’Une Ruelle a l’Autre se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin d’Une Ruelle a l’Autre par rapport à Ennery et à Val-d'Oise
À Ennery, le prix moyen des appartements atteint 3 045 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin d’Une Ruelle a l’Autre se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de Ennery et 7.55 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin d’Une Ruelle a l’Autre à Ennery
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin d’Une Ruelle a l’Autre est de 18.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.54 € à 22.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.07 % au loyer moyen estimé à Ennery, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ennery a augmenté de 3.94 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 356 €/m² au premier semestre 2022 à 4 788 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.
