8 Chemin Herbu, 95300 Ennery
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin Herbu, affiche un prix moyen de 3 341 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.55 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Chemin Herbu, 95300 Ennery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Ennery.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0806 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0800 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plateau à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gérard Claudel à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Claudel à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin Herbu
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin Herbu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin Herbu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin Herbu, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin Herbu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin Herbu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin Herbu dans son marché local
Prix du 8 Chemin Herbu par rapport à la voie
Sur Chemin Herbu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 265 €/m². Avec un prix moyen de 3 341 €/m², le 8 Chemin Herbu se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin Herbu par rapport à Ennery et à Val-d'Oise
À Ennery, le prix moyen des maisons atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin Herbu se situe 17.19 % au-dessus de la moyenne de Ennery et -8.37 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ennery a baissé de 19.68 % sur 1 an et baissé de 21.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 226 €/m² au premier semestre 2020 à 3 810 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 550 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 050 € au 8 Chemin Herbu à Ennery, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 353 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 176 € en assurant vous-même les visites, ou 2 088 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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