2 Le Pré, 95300 Ennery
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Le Pré, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.27 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 2 Le Pré, 95300 Ennery
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Ennery.
1 niveau - 2 logements - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0713 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gérard Claudel à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Claudel à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Le Pré
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Le Pré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Le Pré, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Pré dans son marché local
Prix du 2 Le Pré par rapport à la voie
Sur Le Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 585 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 2 Le Pré se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Pré par rapport à Ennery et à Val-d'Oise
À Ennery, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Pré se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de Ennery et -23.45 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ennery a baissé de 19.97 % sur 1 an et baissé de 21.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 226 €/m² au premier semestre 2020 à 3 810 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 550 €/m² sur la période récente.
