1 quater Route de Grisy, 95810 Épiais-Rhus
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 quater Route de Grisy, affiche un prix moyen de 2 686 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.15 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 1 quater Route de Grisy, 95810 Épiais-Rhus
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Épiais-Rhus.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Bosquets à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 1 quater Route de Grisy
Aucune vente n'a été recensée au 1 quater Route de Grisy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 quater Route de Grisy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 quater Route de Grisy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 quater Route de Grisy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 quater Route de Grisy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 quater Route de Grisy dans son marché local
Prix du 1 quater Route de Grisy par rapport à la voie
Sur Route de Grisy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 753 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 1 quater Route de Grisy se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 quater Route de Grisy par rapport à Épiais-Rhus et à Val-d'Oise
À Épiais-Rhus, le prix moyen des maisons atteint 2 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 quater Route de Grisy se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de Épiais-Rhus et -18.53 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épiais-Rhus a baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 26.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 986 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 130 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 043 €/m² sur la période récente.
