5 Route de Grisy, 95810 Épiais-Rhus
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Route de Grisy, affiche un prix moyen de 2 692 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°9 mais inférieur de 5.31 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 5 Route de Grisy, 95810 Épiais-Rhus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Épiais-Rhus.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Bosquets à 316 mètres
Ventes au 5 Route de Grisy
Une vente a été recensée au 5 Route de Grisy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route de Grisy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Route de Grisy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route de Grisy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route de Grisy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route de Grisy dans son marché local
Prix du 5 Route de Grisy par rapport à la voie
Sur Route de Grisy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 753 €/m². Avec un prix moyen de 2 692 €/m², le 5 Route de Grisy se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route de Grisy par rapport à Épiais-Rhus et à Val-d'Oise
À Épiais-Rhus, le prix moyen des maisons atteint 2 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route de Grisy se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de Épiais-Rhus et -18.35 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épiais-Rhus a baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 26.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 986 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 130 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 043 €/m² sur la période récente.
