6 Route de Grisy, 95810 Épiais-Rhus
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Route de Grisy, affiche un prix moyen de 2 688 €/m², inférieur de 14.39 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 6 Route de Grisy, 95810 Épiais-Rhus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Épiais-Rhus.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Bosquets à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Route de Grisy
Aucune vente n'a été recensée au 6 Route de Grisy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Route de Grisy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Route de Grisy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route de Grisy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route de Grisy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route de Grisy dans son marché local
Prix du 6 Route de Grisy par rapport à la voie
Sur Route de Grisy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 753 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 6 Route de Grisy se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route de Grisy par rapport à Épiais-Rhus et à Val-d'Oise
À Épiais-Rhus, le prix moyen des maisons atteint 2 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Route de Grisy se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de Épiais-Rhus et -18.47 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épiais-Rhus a baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 26.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 986 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 130 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 043 €/m² sur la période récente.
