18 Route de Vallangoujard, 95810 Épiais-Rhus

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 086 €

de 2 354 € à 4 020 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Route de Vallangoujard, 95810 Épiais-Rhus, affiche un prix moyen de 3 086 €/m²0 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 18 Route de Vallangoujard, 95810 Épiais-Rhus

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Épiais-Rhus.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0493 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0387 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 247 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire des Bosquets à 630 mètres

Ventes au 18 Route de Vallangoujard

Les 0 ventes au 18 Route de Vallangoujard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Route de Vallangoujard dans son marché local

Prix du 18 Route de Vallangoujard par rapport à la voie

Sur Route de Vallangoujard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 184 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 18 Route de Vallangoujard se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Route de Vallangoujard par rapport à Épiais-Rhus et à Val-d'Oise

À Épiais-Rhus, le prix moyen des maisons atteint 3 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de Vallangoujard se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de Épiais-Rhus et -14.61 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épiais-Rhus baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 24.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 986 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 130 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 043 €/m² sur la période récente.