18 Route de Vallangoujard, 95810 Épiais-Rhus
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route de Vallangoujard, affiche un prix moyen de 2 913 €/m², identique à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 18 Route de Vallangoujard, 95810 Épiais-Rhus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Épiais-Rhus.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0387 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Bosquets à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route de Vallangoujard
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route de Vallangoujard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route de Vallangoujard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Route de Vallangoujard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de Vallangoujard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de Vallangoujard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de Vallangoujard dans son marché local
Prix du 18 Route de Vallangoujard par rapport à la voie
Sur Route de Vallangoujard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 913 €/m². Avec un prix moyen de 2 913 €/m², le 18 Route de Vallangoujard se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de Vallangoujard par rapport à Épiais-Rhus et à Val-d'Oise
À Épiais-Rhus, le prix moyen des maisons atteint 2 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de Vallangoujard se situe 100 % en dessous de la moyenne de Épiais-Rhus et -100 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épiais-Rhus a baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 26.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 986 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 130 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 043 €/m² sur la période récente.
