2 Rue de la Source, 95810 Épiais-Rhus
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Source, affiche un prix moyen de 2 988 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°4 et du 0.33 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue de la Source, 95810 Épiais-Rhus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Épiais-Rhus.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rhus à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Source
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Source. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Source dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Source par rapport à la voie
Sur Rue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 2 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 988 €/m², le 2 Rue de la Source se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Source par rapport à Épiais-Rhus et à Val-d'Oise
À Épiais-Rhus, le prix moyen des maisons atteint 2 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Source se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de Épiais-Rhus et -9.34 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épiais-Rhus a baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 26.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 986 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 130 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 043 €/m² sur la période récente.
