42 Rue de Normandie, 95810 Épiais-Rhus
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de Normandie, affiche un prix moyen de 2 726 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°40 mais inférieur de 6.36 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 42 Rue de Normandie, 95810 Épiais-Rhus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Épiais-Rhus.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tuilerie à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Bosquets à 782 mètres
Ventes au 42 Rue de Normandie
Une vente a été recensée au 42 Rue de Normandie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de Normandie dans son marché local
Prix du 42 Rue de Normandie par rapport à la voie
Sur Rue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 726 €/m², le 42 Rue de Normandie se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de Normandie par rapport à Épiais-Rhus et à Val-d'Oise
À Épiais-Rhus, le prix moyen des maisons atteint 2 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de Normandie se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de Épiais-Rhus et -17.39 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épiais-Rhus a baissé de 4.86 % sur 1 an et baissé de 27.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 986 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 130 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 043 €/m² sur la période récente.
