3 Rue du Pressoir, 95810 Épiais-Rhus
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Pressoir, affiche un prix moyen de 2 722 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°4 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue du Pressoir, 95810 Épiais-Rhus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Épiais-Rhus.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Bosquets à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Pressoir
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Pressoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Pressoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Pressoir, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pressoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pressoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Pressoir dans son marché local
Prix du 3 Rue du Pressoir par rapport à la voie
Sur Rue du Pressoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 763 €/m². Avec un prix moyen de 2 722 €/m², le 3 Rue du Pressoir se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Pressoir par rapport à Épiais-Rhus et à Val-d'Oise
À Épiais-Rhus, le prix moyen des maisons atteint 2 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Pressoir se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de Épiais-Rhus et -17.44 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épiais-Rhus a baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 26.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 986 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 130 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 043 €/m² sur la période récente.
