38 Rue Saint Jean, 95810 Épiais-Rhus
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Saint Jean, affiche un prix moyen de 2 748 €/m², inférieur de 5.53 % à celui du n°36 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 38 Rue Saint Jean, 95810 Épiais-Rhus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Épiais-Rhus.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rhus à 229 mètres
Ventes au 38 Rue Saint Jean
Les 2 ventes au 38 Rue Saint Jean donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Saint Jean
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Rue Saint Jean. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Saint Jean dans son marché local
Prix du 38 Rue Saint Jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 2 983 €/m². Avec un prix moyen de 2 748 €/m², le 38 Rue Saint Jean se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Saint Jean par rapport à Épiais-Rhus et à Val-d'Oise
À Épiais-Rhus, le prix moyen des maisons atteint 2 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Saint Jean se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de Épiais-Rhus et -16.65 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épiais-Rhus a baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 26.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 986 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 130 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 043 €/m² sur la période récente.
