Allee des Bergeronnettes, 95610 Éragny
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allee des Bergeronnettes, 95610 Éragny, affiche un prix moyen de 2 310 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 70 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allee des Bergeronnettes dans son marché local
Prix Allee des Bergeronnettes par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des appartements atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des appartements Allee des Bergeronnettes se situe 23.26 % en dessous de la moyenne de Éragny et 29.66 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Allee des Bergeronnettes à Éragny
Le loyer moyen estimé Allee des Bergeronnettes est de 19.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.83 € à 22.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Éragny, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Éragny a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 387 €/m² au premier semestre 2022 à 2 838 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allee des Bergeronnettes
Les ventes enregistrées Allee des Bergeronnettes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 41 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allee des Bergeronnettes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Salengro à 149 mètres
- - Éragny - Neuville à 1499 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 757 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 740 mètres
- - Ecole maternelle La Challe à 775 mètres
- - Ecole primaire Le Grillon à 261 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allee des Bergeronnettes
Adresses Allee des Bergeronnettes
Retrouvez ci-dessous les adresses Allee des Bergeronnettes, classées par tranches de numéros.
