10 Allee des Vergers, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allee des Vergers, affiche un prix moyen de 3 130 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°12 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 10 Allee des Vergers, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Dix Arpents-Le Sud.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Salengro à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 620 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 591 mètres
- - Ecole maternelle La Challe à 646 mètres
- - Ecole primaire Le Grillon à 315 mètres
Ventes au 10 Allee des Vergers
Une vente a été recensée au 10 Allee des Vergers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allee des Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allee des Vergers, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allee des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allee des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allee des Vergers dans son marché local
Prix du 10 Allee des Vergers par rapport à la voie
Sur Allee des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 142 €/m². Avec un prix moyen de 3 130 €/m², le 10 Allee des Vergers se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allee des Vergers par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allee des Vergers se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de Éragny et -5.07 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a augmenté de 6.33 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
