2 Allee du Clos des Charmes, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee du Clos des Charmes, affiche un prix moyen de 3 652 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Allee du Clos des Charmes, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Bornes aux Dames-Les Fonds-Longues Raies.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0933 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Salengro à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 939 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 885 mètres
- - Ecole maternelle La Challe à 773 mètres
- - Ecole primaire Le Grillon à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee du Clos des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee du Clos des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee du Clos des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee du Clos des Charmes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Clos des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Clos des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee du Clos des Charmes dans son marché local
Prix du 2 Allee du Clos des Charmes par rapport à la voie
Sur Allee du Clos des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 633 €/m². Avec un prix moyen de 3 652 €/m², le 2 Allee du Clos des Charmes se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee du Clos des Charmes par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee du Clos des Charmes se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de Éragny et 10.47 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a augmenté de 6.24 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
