7 Allée Julie Brard, 95610 Éragny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 318 €

de 2 877 € à 3 878 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Allée Julie Brard, 95610 Éragny, affiche un prix moyen de 3 318 €/m², supérieur de 3.56 % à celui du n°5 et de 0.82 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 7 Allée Julie Brard, 95610 Éragny

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Le Village-Les Prés.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0498 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare D'eragny à 467 mètres
- Éragny - Neuville à 511 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pablo Picasso à 1170 mètres
- Ecole maternelle Pablo Neruda à 529 mètres
- Ecole élémentaire Pablo Neruda à 529 mètres

Ventes au 7 Allée Julie Brard

Les 0 ventes au 7 Allée Julie Brard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Allée Julie Brard dans son marché local

Prix du 7 Allée Julie Brard par rapport à la voie

Sur Allée Julie Brard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 252 €/m². Avec un prix moyen de 3 318 €/m², le 7 Allée Julie Brard se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Allée Julie Brard par rapport à Éragny et à Val-d'Oise

À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée Julie Brard se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de Éragny et -8.19 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 15.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Belles Hates, 95610 Éragny(3,483 €)

Allee des Cayennes, 95610 Éragny(3,431 €)

Rue de Neuville, 95610 Éragny(3,252 €)

Biens en vente à proximité du 7 Allée Julie Brard

Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée Julie Brard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.