7 Allée Julie Brard, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée Julie Brard, affiche un prix moyen de 3 721 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 7 Allée Julie Brard, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Le Village-Les Prés.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'eragny à 467 mètres
- - Éragny - Neuville à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 1170 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Neruda à 529 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Neruda à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée Julie Brard
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée Julie Brard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée Julie Brard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Allée Julie Brard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée Julie Brard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée Julie Brard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Julie Brard dans son marché local
Prix du 7 Allée Julie Brard par rapport à la voie
Sur Allée Julie Brard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 573 €/m². Avec un prix moyen de 3 721 €/m², le 7 Allée Julie Brard se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Julie Brard par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée Julie Brard se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de Éragny et 12.55 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a augmenté de 6.24 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
