1 Avenue Rosa Luxembourg, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Rosa Luxembourg, affiche un prix moyen de 3 270 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°12 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Avenue Rosa Luxembourg, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Éragny Parc-Le Manège.
2 niveaux - 3821 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Du Sous-Bois à 164 mètres
- - Éragny - Neuville à 1408 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 586 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 542 mètres
- - Ecole maternelle La Challe à 798 mètres
- - Ecole primaire Le Bois à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Rosa Luxembourg
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Rosa Luxembourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Rosa Luxembourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Rosa Luxembourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Rosa Luxembourg dans son marché local
Prix du 1 Avenue Rosa Luxembourg par rapport à la voie
Sur Avenue Rosa Luxembourg, le prix moyen des maisons s'établit à 3 270 €/m². Avec un prix moyen de 3 270 €/m², le 1 Avenue Rosa Luxembourg se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Rosa Luxembourg par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Rosa Luxembourg se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de Éragny et -1.09 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a augmenté de 6.24 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
