1 Parc d’Activite de la Danne, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Parc d’Activite de la Danne, affiche un prix moyen de 2 448 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Parc d’Activite de la Danne, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Bois-La Danne-La Marne.
1 niveau - 2899 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Danne à 94 mètres
- - Éragny - Neuville à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 316 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 591 mètres
- - Ecole maternelle La Challe à 538 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Fillette à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Parc d’Activite de la Danne
Aucune vente n'a été recensée au 1 Parc d’Activite de la Danne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Parc d’Activite de la Danne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Parc d’Activite de la Danne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Parc d’Activite de la Danne dans son marché local
Prix du 1 Parc d’Activite de la Danne par rapport à la voie
Sur Parc d’Activite de la Danne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 448 €/m², le 1 Parc d’Activite de la Danne se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Parc d’Activite de la Danne par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des appartements atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Parc d’Activite de la Danne se situe 18.67 % en dessous de la moyenne de Éragny et 25.46 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Parc d’Activite de la Danne à Éragny
Le loyer moyen estimé au 1 Parc d’Activite de la Danne est de 19.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.36 € à 23.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Éragny, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Éragny a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 387 €/m² au premier semestre 2022 à 2 838 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.
