13 bis Place de la République, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Place de la République, affiche un prix moyen de 3 244 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°11 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 13 bis Place de la République, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Le Village-Les Prés.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecluse à 349 mètres
- - Éragny - Neuville à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 293 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 1028 mètres
- - Ecole maternelle Henri Fillette à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Fillette à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Place de la République
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Place de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Place de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Place de la République, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Place de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Place de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Place de la République dans son marché local
Prix du 13 bis Place de la République par rapport à la voie
Sur Place de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 3 197 €/m². Avec un prix moyen de 3 244 €/m², le 13 bis Place de la République se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Place de la République par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Place de la République se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de Éragny et -1.88 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a augmenté de 6.24 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
