9 bis Place de la République, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Place de la République, affiche un prix moyen de 3 113 €/m², inférieur de 4.22 % à celui du n°11 mais supérieur de 5.49 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 9 bis Place de la République, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Le Village-Les Prés.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecluse à 335 mètres
- - Éragny - Neuville à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 290 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 1018 mètres
- - Ecole maternelle Henri Fillette à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Fillette à 317 mètres
Ventes au 9 bis Place de la République
Une vente a été recensée au 9 bis Place de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Place de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Place de la République, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Place de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Place de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Place de la République dans son marché local
Prix du 9 bis Place de la République par rapport à la voie
Sur Place de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 3 186 €/m². Avec un prix moyen de 3 113 €/m², le 9 bis Place de la République se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Place de la République par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Place de la République se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de Éragny et -5.58 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a augmenté de 6.33 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
