2 Rue de la Challe Pourpre, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Challe Pourpre, affiche un prix moyen de 2 600 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°22 et de n°16.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 588 logements et 16 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Challe Pourpre, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Cavée-La Challe à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 588 logements - 16 locaux - 250 parkings - 21232 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Challe à 136 mètres
- - Éragny - Neuville à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 431 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 754 mètres
- - Ecole maternelle La Challe à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Les Longues Rayes à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Challe Pourpre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Challe Pourpre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Challe Pourpre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Challe Pourpre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Challe Pourpre dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Challe Pourpre par rapport à la voie
Sur Rue de la Challe Pourpre, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 2 Rue de la Challe Pourpre se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Challe Pourpre par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des appartements atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Challe Pourpre se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de Éragny et 21.02 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Challe Pourpre à Éragny
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Challe Pourpre est de 22.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.36 € à 26.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Éragny, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Éragny a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 387 €/m² au premier semestre 2022 à 2 838 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.
