22 Rue de la Gare, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 3 387 €/m², supérieur de 6.04 % à celui du n°18 quater et du 0.09 % à celui du n°18 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 22 Rue de la Gare, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Le Village-Les Prés.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'eragny à 270 mètres
- - Éragny - Neuville à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 540 mètres
- - Ecole maternelle Henri Fillette à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Fillette à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Gare, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 511 €/m². Avec un prix moyen de 3 387 €/m², le 22 Rue de la Gare se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Gare par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Gare se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de Éragny et 2.89 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
