35 Rue de la Gare, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 3 343 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°33 mais supérieur de 2.58 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 35 Rue de la Gare, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Village-Les Prés.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'eragny à 334 mètres
- - Éragny - Neuville à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 498 mètres
- - Ecole maternelle Henri Fillette à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Fillette à 260 mètres
Ventes au 35 Rue de la Gare
Une vente a été recensée au 35 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Gare, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 513 €/m². Avec un prix moyen de 3 343 €/m², le 35 Rue de la Gare se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Gare par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Gare se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de Éragny et 1.12 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a augmenté de 6.24 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
