11 Rue de Neuville, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Neuville, affiche un prix moyen de 4 413 €/m², supérieur de 33 % à celui du n°9 et de 33.48 % à celui du n°7 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 11 Rue de Neuville, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Le Village-Les Prés.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'eragny à 227 mètres
- - Éragny - Neuville à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 719 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Neruda à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Neruda à 341 mètres
Ventes au 11 Rue de Neuville
Les 2 ventes au 11 Rue de Neuville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Neuville dans son marché local
Prix du 11 Rue de Neuville par rapport à la voie
Sur Rue de Neuville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 605 €/m². Avec un prix moyen de 4 413 €/m², le 11 Rue de Neuville se situe 22.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Neuville par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Neuville se situe 25.8 % au-dessus de la moyenne de Éragny et 33.73 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a augmenté de 6.42 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
