11 Rue de Neuville, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Neuville, affiche un prix moyen de 4 432 €/m², supérieur de 32.62 % à celui du n°9 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 11 Rue de Neuville, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Le Village-Les Prés.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'eragny à 227 mètres
- - Éragny - Neuville à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 719 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Neruda à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Neruda à 341 mètres
Ventes au 11 Rue de Neuville
Les 2 ventes au 11 Rue de Neuville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Neuville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Neuville, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Neuville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Neuville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Neuville dans son marché local
Prix du 11 Rue de Neuville par rapport à la voie
Sur Rue de Neuville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 618 €/m². Avec un prix moyen de 4 432 €/m², le 11 Rue de Neuville se situe 22.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Neuville par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Neuville se situe 26.56 % au-dessus de la moyenne de Éragny et 34.06 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a augmenté de 6.24 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
