28 ter Rue de Neuville, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 ter Rue de Neuville, affiche un prix moyen de 3 807 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°28 bis et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 28 ter Rue de Neuville, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Le Village-Les Prés.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'eragny à 657 mètres
- - Éragny - Neuville à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pablo Neruda à 726 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Neruda à 726 mètres
Ventes au 28 ter Rue de Neuville
Une vente a été recensée au 28 ter Rue de Neuville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 ter Rue de Neuville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 ter Rue de Neuville, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 ter Rue de Neuville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 ter Rue de Neuville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 ter Rue de Neuville dans son marché local
Prix du 28 ter Rue de Neuville par rapport à la voie
Sur Rue de Neuville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 617 €/m². Avec un prix moyen de 3 807 €/m², le 28 ter Rue de Neuville se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 ter Rue de Neuville par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 ter Rue de Neuville se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de Éragny et 15.5 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a augmenté de 6.51 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
