4 bis Rue de Neuville, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de Neuville, affiche un prix moyen de 3 236 €/m², identique à celui du n°1 b mais inférieur de 0.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 4 bis Rue de Neuville, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Le Village-Les Prés.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'eragny à 269 mètres
- - Éragny - Neuville à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 582 mètres
- - Ecole maternelle Henri Fillette à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Fillette à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de Neuville
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de Neuville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue de Neuville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue de Neuville, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de Neuville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de Neuville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de Neuville dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de Neuville par rapport à la voie
Sur Rue de Neuville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 618 €/m². Avec un prix moyen de 3 236 €/m², le 4 bis Rue de Neuville se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de Neuville par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue de Neuville se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de Éragny et -2.12 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a augmenté de 6.24 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
