53 Rue de Neuville, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue de Neuville, affiche un prix moyen de 3 202 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°51 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 53 Rue de Neuville, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Village-Les Prés.
1 niveau - 1 logement - 271 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0903 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0436 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0435 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'eragny à 309 mètres
- - Éragny - Neuville à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 940 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Neruda à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Neruda à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue de Neuville
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue de Neuville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue de Neuville
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 53 Rue de Neuville. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue de Neuville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue de Neuville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue de Neuville dans son marché local
Prix du 53 Rue de Neuville par rapport à la voie
Sur Rue de Neuville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 617 €/m². Avec un prix moyen de 3 202 €/m², le 53 Rue de Neuville se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue de Neuville par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue de Neuville se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de Éragny et -2.85 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a augmenté de 6.51 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
