81 bis Rue de Neuville, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 bis Rue de Neuville, affiche un prix moyen de 3 845 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°81 et du 0.05 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 81 bis Rue de Neuville, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Le Village-Les Prés.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'eragny à 506 mètres
- - Éragny - Neuville à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 1173 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Neruda à 583 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Neruda à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 81 bis Rue de Neuville
Aucune vente n'a été recensée au 81 bis Rue de Neuville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 bis Rue de Neuville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 bis Rue de Neuville, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 bis Rue de Neuville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 bis Rue de Neuville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 bis Rue de Neuville dans son marché local
Prix du 81 bis Rue de Neuville par rapport à la voie
Sur Rue de Neuville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 606 €/m². Avec un prix moyen de 3 845 €/m², le 81 bis Rue de Neuville se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 bis Rue de Neuville par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 bis Rue de Neuville se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de Éragny et 16.8 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
