85 q Rue de Neuville, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 q Rue de Neuville, affiche un prix moyen de 3 896 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°22 ter et de n°85 t.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 85 q Rue de Neuville, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Le Village-Les Prés.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'eragny à 548 mètres
- - Éragny - Neuville à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 1220 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Neruda à 623 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Neruda à 623 mètres
Ventes au 85 q Rue de Neuville
Une vente a été recensée au 85 q Rue de Neuville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 q Rue de Neuville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 q Rue de Neuville, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 q Rue de Neuville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 q Rue de Neuville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 q Rue de Neuville dans son marché local
Prix du 85 q Rue de Neuville par rapport à la voie
Sur Rue de Neuville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 617 €/m². Avec un prix moyen de 3 896 €/m², le 85 q Rue de Neuville se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 q Rue de Neuville par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 q Rue de Neuville se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de Éragny et 18.2 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a augmenté de 6.51 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
