44 Rue des Belles Hates, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Belles Hates, affiche un prix moyen de 3 591 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°42 et de 1.8 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 44 Rue des Belles Hates, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Le Village-Les Prés.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'eragny à 259 mètres
- - Éragny - Neuville à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 1000 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Neruda à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Neruda à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue des Belles Hates
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Belles Hates au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Belles Hates dans son marché local
Prix du 44 Rue des Belles Hates par rapport à la voie
Sur Rue des Belles Hates, le prix moyen des maisons s'établit à 3 656 €/m². Avec un prix moyen de 3 591 €/m², le 44 Rue des Belles Hates se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Belles Hates par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Belles Hates se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de Éragny et 8.82 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a augmenté de 6.42 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
