Boulevard des Aviateurs Alliés, 95610 Éragny
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard des Aviateurs Alliés, 95610 Éragny, affiche un prix moyen de 3 782 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard des Aviateurs Alliés dans son marché local
Prix Boulevard des Aviateurs Alliés par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des appartements atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard des Aviateurs Alliés se situe 26.91 % au-dessus de la moyenne de Éragny et 14.88 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard des Aviateurs Alliés à Éragny
Le loyer moyen estimé Boulevard des Aviateurs Alliés est de 22.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.1 € à 25.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Éragny, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Éragny a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 387 €/m² au premier semestre 2022 à 2 838 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard des Aviateurs Alliés
Les ventes enregistrées Boulevard des Aviateurs Alliés témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard des Aviateurs Alliés
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'eragny à 349 mètres
- - Éragny - Neuville à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 954 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 1427 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Neruda à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Neruda à 249 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard des Aviateurs Alliés
Adresses Boulevard des Aviateurs Alliés
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard des Aviateurs Alliés, classées par tranches de numéros.
