15 Rue du Manege, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Manege, affiche un prix moyen de 4 684 €/m², supérieur de 27.77 % à celui du n°13 et de 49.46 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 15 Rue du Manege, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Éragny Parc-Le Manège.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grillon à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 521 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 671 mètres
- - Ecole maternelle La Challe à 1097 mètres
- - Ecole primaire La Butte à 520 mètres
Ventes au 15 Rue du Manege
Les 2 ventes au 15 Rue du Manege donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Manege dans son marché local
Prix du 15 Rue du Manege par rapport à la voie
Sur Rue du Manege, le prix moyen des maisons s'établit à 4 125 €/m². Avec un prix moyen de 4 684 €/m², le 15 Rue du Manege se situe 13.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Manege par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue du Manege se situe 33.52 % au-dessus de la moyenne de Éragny et 41.94 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a augmenté de 6.42 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
