2 Rue du Moulin, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 4 184 €/m², supérieur de 17.13 % à celui du n°14 et de 17.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 2 Rue du Moulin, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier La Cavée-La Challe.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pincevents à 379 mètres
- - Éragny - Neuville à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 320 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 1022 mètres
- - Ecole maternelle Henri Fillette à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Fillette à 108 mètres
Ventes au 2 Rue du Moulin
Les 2 ventes au 2 Rue du Moulin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 2 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 572 €/m². Avec un prix moyen de 4 184 €/m², le 2 Rue du Moulin se situe 17.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Moulin par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Moulin se situe 19.27 % au-dessus de la moyenne de Éragny et 26.79 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a augmenté de 6.42 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
