3 Rue du Moulin, 95610 Éragny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 190 €

de 2 583 € à 3 734 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Moulin, 95610 Éragny, affiche un prix moyen de 3 190 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 3 Rue du Moulin, 95610 Éragny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Cavée-La Challe.
3 niveaux - 24 logements - 20 parkings - 2314 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0045 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0043 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0049 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0044 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0050 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0048 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0039 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0041 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0040 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pincevents à 364 mètres
- Éragny - Neuville à 451 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pablo Picasso à 243 mètres
- Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 931 mètres
- Ecole maternelle Henri Fillette à 104 mètres
- Ecole élémentaire Henri Fillette à 104 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Moulin

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Moulin dans son marché local

Prix du 3 Rue du Moulin par rapport à la voie

Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 418 €/m². Avec un prix moyen de 3 190 €/m², le 3 Rue du Moulin se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Moulin par rapport à Éragny et à Val-d'Oise

À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Moulin se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de Éragny et -11.73 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 15.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Claude Benard, 95610 Éragny(3,439 €)

Rue des Ecoles, 95610 Éragny(3,343 €)

Rue des Pinsons, 95610 Éragny(3,396 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Moulin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.