39 Rue du Moulin, 95610 Éragny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 311 €

de 2 587 € à 4 181 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue du Moulin, 95610 Éragny, affiche un prix moyen de 3 311 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°6 et de 0.09 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1947,

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À propos du 39 Rue du Moulin, 95610 Éragny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier La Cavée-La Challe.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pincevents à 373 mètres
- Éragny - Neuville à 386 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pablo Picasso à 305 mètres
- Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 1004 mètres
- Ecole maternelle Henri Fillette à 102 mètres
- Ecole élémentaire Henri Fillette à 102 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue du Moulin

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue du Moulin(3 315€)

14 Rue du Moulin(3 314€)

2 Rue du Moulin(3 905€)

4 Rue du Moulin(3 312€)

1 Rue du Moulin(3 315€)

41 Rue du Moulin(3 279€)

8 Rue du Moulin(3 308€)

15 Rue du Moulin(3 315€)

Prix du 39 Rue du Moulin dans son marché local

Prix du 39 Rue du Moulin par rapport à la voie

Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 418 €/m². Avec un prix moyen de 3 311 €/m², le 39 Rue du Moulin se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue du Moulin par rapport à Éragny et à Val-d'Oise

À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du Moulin se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de Éragny et -8.38 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 15.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Claude Benard, 95610 Éragny(3,439 €)

Rue des Ecoles, 95610 Éragny(3,343 €)

Rue des Pinsons, 95610 Éragny(3,396 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue du Moulin

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue du Moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.