18 Rue du Sergent Pireaux, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Sergent Pireaux, affiche un prix moyen de 3 234 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°14 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1871,
À propos du 18 Rue du Sergent Pireaux, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1871, situé dans le quartier Le Village-Les Prés.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecluse à 343 mètres
- - Éragny - Neuville à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 189 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 916 mètres
- - Ecole maternelle Henri Fillette à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Fillette à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Sergent Pireaux
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Sergent Pireaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Sergent Pireaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Sergent Pireaux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Sergent Pireaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Sergent Pireaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Sergent Pireaux dans son marché local
Prix du 18 Rue du Sergent Pireaux par rapport à la voie
Sur Rue du Sergent Pireaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 181 €/m². Avec un prix moyen de 3 234 €/m², le 18 Rue du Sergent Pireaux se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Sergent Pireaux par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Sergent Pireaux se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de Éragny et -2.18 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a augmenté de 6.24 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
