2 Rue du Sergent Pireaux, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Sergent Pireaux, affiche un prix moyen de 3 320 €/m², supérieur de 11.9 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue du Sergent Pireaux, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Village-Les Prés.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecluse à 320 mètres
- - Éragny - Neuville à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 278 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 998 mètres
- - Ecole maternelle Henri Fillette à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Fillette à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Sergent Pireaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Sergent Pireaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Sergent Pireaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Sergent Pireaux, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Sergent Pireaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Sergent Pireaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Sergent Pireaux dans son marché local
Prix du 2 Rue du Sergent Pireaux par rapport à la voie
Sur Rue du Sergent Pireaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 184 €/m². Avec un prix moyen de 3 320 €/m², le 2 Rue du Sergent Pireaux se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Sergent Pireaux par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Sergent Pireaux se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de Éragny et 0.7 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a augmenté de 6.33 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
