8 Rue Rosa Luxemburg, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Rosa Luxemburg, affiche un prix moyen de 3 215 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.53 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Rue Rosa Luxemburg, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Éragny Parc-Le Manège.
1 niveau - 3756 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Du Sous-Bois à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 511 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 472 mètres
- - Ecole maternelle La Challe à 758 mètres
- - Ecole primaire Le Bois à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Rosa Luxemburg
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Rosa Luxemburg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Rosa Luxemburg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Rosa Luxemburg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Rosa Luxemburg dans son marché local
Prix du 8 Rue Rosa Luxemburg par rapport à la voie
Sur Rue Rosa Luxemburg, le prix moyen des maisons s'établit à 3 247 €/m². Avec un prix moyen de 3 215 €/m², le 8 Rue Rosa Luxemburg se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Rosa Luxemburg par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Rosa Luxemburg se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de Éragny et -2.46 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a augmenté de 6.51 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
