1 Allee de la Foret, 95120 Ermont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allee de la Foret, affiche un prix moyen de 2 717 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 65 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allee de la Foret, 95120 Ermont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Passerelles à dominante résidentielle.
10 niveaux - 65 logements - 869 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0605 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Commanderie à 267 mètres
- - Cernay (Val-d'Oise) à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'énergie, de la sécurité et des services - ES2 à 312 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allee de la Foret
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allee de la Foret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allee de la Foret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allee de la Foret, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allee de la Foret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allee de la Foret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allee de la Foret dans son marché local
Prix du 1 Allee de la Foret par rapport à la voie
Sur Allee de la Foret, le prix moyen des appartements s'établit à 2 723 €/m². Avec un prix moyen de 2 717 €/m², le 1 Allee de la Foret se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allee de la Foret par rapport à Ermont et à Val-d'Oise
À Ermont, le prix moyen des appartements atteint 3 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allee de la Foret se situe 23.1 % en dessous de la moyenne de Ermont et 17.47 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allee de la Foret à Ermont
Le loyer moyen estimé au 1 Allee de la Foret est de 20.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.73 € à 24.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ermont, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ermont a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 600 €/m² sur la période récente.
