1 Allee de la Mare du Guay, 95120 Ermont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allee de la Mare du Guay, affiche un prix moyen de 4 325 €/m², supérieur de 3.57 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allee de la Mare du Guay, 95120 Ermont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Ermont-Eaubonne.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0796 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique à 106 mètres
- - Ermont - Eaubonne à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 492 mètres
- - Lycée professionnel Ferdinand Buisson à 658 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allee de la Mare du Guay
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allee de la Mare du Guay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allee de la Mare du Guay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allee de la Mare du Guay, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allee de la Mare du Guay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allee de la Mare du Guay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allee de la Mare du Guay dans son marché local
Prix du 1 Allee de la Mare du Guay par rapport à la voie
Sur Allee de la Mare du Guay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 223 €/m². Avec un prix moyen de 4 325 €/m², le 1 Allee de la Mare du Guay se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allee de la Mare du Guay par rapport à Ermont et à Val-d'Oise
À Ermont, le prix moyen des maisons atteint 4 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allee de la Mare du Guay se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de Ermont et 31.18 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allee de la Mare du Guay à Ermont
Le loyer moyen estimé au 1 Allee de la Mare du Guay est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.86 € à 27.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ermont, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ermont a baissé de 24.68 % sur 1 an et baissé de 25.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 507 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 546 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 430 €/m² sur la période récente.
