2 Allee Emile, 95120 Ermont
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee Emile, affiche un prix moyen de 3 253 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°4 mais inférieur de 9.99 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allee Emile, 95120 Ermont
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Delacroix.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chapelle à 330 mètres
- - Gros Noyer Saint-Prix à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine De St Exupery à 592 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 592 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Delacroix à 543 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Delacroix à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee Emile
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee Emile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee Emile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee Emile, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee Emile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee Emile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee Emile dans son marché local
Prix du 2 Allee Emile par rapport à la voie
Sur Allee Emile, le prix moyen des maisons s'établit à 3 335 €/m². Avec un prix moyen de 3 253 €/m², le 2 Allee Emile se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee Emile par rapport à Ermont et à Val-d'Oise
À Ermont, le prix moyen des maisons atteint 4 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee Emile se situe 20.76 % en dessous de la moyenne de Ermont et -10.78 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ermont a baissé de 24.4 % sur 1 an et baissé de 25.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 507 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 546 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 430 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 650 € au 2 Allee Emile à Ermont, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 133 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 066 € en assurant vous-même les visites, ou 2 033 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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